Électricité : état de l’installation et points de sécurité lors d’une vente

Lors d’une vente, l’état de l’installation intérieure d’électricité sert à objectiver la situation d’un logement équipé d’une installation ancienne. L’objectif est simple : repérer les défauts pouvant créer un risque d’électrisation, de court-circuit ou de départ d’incendie, sans transformer le contrôle en “audit” de rénovation. DIAG SUD EXPERTISE examine les points clés définis par le référentiel : protection différentielle, disjoncteur et tableau, présence d’une mise à la terre, continuité des liaisons équipotentielles dans les pièces d’eau, état apparent des matériels, et cohérence des protections sur les circuits.

Les anomalies relevées sont classées et décrites de manière lisible, avec des repères concrets pour comprendre le niveau d’urgence et la nature des corrections à prévoir. Le rapport permet à l’acquéreur d’acheter en connaissance de cause et au vendeur de cadrer l’information transmise dans le dossier de vente. Il devient aussi un support utile pour chiffrer une remise en sécurité après acquisition ou, si besoin, réaliser des ajustements avant la signature, avec une base claire et datée.