Vente d’un logement ancien et contrôle plomb (CREP)

Le plomb a longtemps servi de pigment dans les peintures, notamment sur les murs, plafonds et menuiseries. Dans un logement ancien, ce sont les couches historiques qui posent question : lorsqu’elles se dégradent, elles peuvent produire des écailles et des poussières, avec un risque particulier pour les jeunes enfants. Pour une vente, le CREP (Constat de risque d’exposition au plomb) vérifie la présence de plomb dans les revêtements et mesure la concentration. L’intervention se fait sur place, à l’aide d’un appareil de mesure adapté, sans détériorer les supports.

Le rapport localise les zones où du plomb est détecté, décrit l’état des revêtements et hiérarchise les constats selon leur niveau de dégradation. Ce document s’intègre au dossier remis à l’acquéreur et clarifie la situation du bien au moment de la signature, en particulier pour les logements construits avant 1949. En cas de revêtements dégradés, il aide aussi à identifier les priorités de traitement et à cadrer les échanges entre vendeur, acquéreur et notaire. DIAG SUD EXPERTISE réalise ce contrôle avec méthode et remet un rapport conforme, lisible et directement exploitable pour une vente.